城市规划中各种退距总结

1.建筑退用地红线
根据各地规划部门城市规划条例执行。例如《平顶山市城市规划管理若干技术规定》
2.建筑退道路红线
根据各地规划部门城市规划条例执行。例如《平顶山市城市规划管理若干技术规定》
3.围墙退用地红线
围墙退用地红线的距离要分情况考虑。如果用地红线在道路上，需要满足围墙退道路红线距离。如果用地红线仅作为两家单位的分界线，围墙可以直接砌在用地红线上。
4.围墙退道路红线
围墙不能超出道路红线，道路绿线在道路红线以外。围墙最多占到道路绿线上。同时，围墙属于地上建筑及附属设施，有些地方城市规划部门有相应的规定，地上建筑附属设施退道路红线应该退多少。
5.建筑退围墙
一般建构筑物外墙皮退围墙3m。
6. 用地红线退道路红线
由城市规划部门确定，没有必然关系。道路红线与用地红线的三种关系一、分离，即道路红线在用地红线外侧，并与用地红线相隔一定距离，这两条线之间的用地功能由城市规划部门确定，属于城市用地，建设单位不得占用。二、重合，即道路红线与用地红线是一条线。三、分割，即道路红线横穿用地红线。这种情况一般比较少见，但还是存在的。个人认为这种情况主要是由于业主取得基地的使用权后，一段时期内没有进行项目建设，在此期间城市规划部门由于道路拓宽或道路移位重新划定了道路红线，使得用地红线内一部分用地成为道路用地。但道路红线内，仍是不允许占用的。